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各供應(yīng)商：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及四川省交通勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司《貨物和服務(wù)采購(gòu)管理辦法》規(guī)定，四川省交通勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司（采購(gòu)人）對(duì)太升北路35號(hào)房屋招商租賃服務(wù)進(jìn)行詢價(jià)采購(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：公司太升北路35號(hào)房屋招商租賃服務(wù)采購(gòu)；

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省成都市青羊區(qū)太升北路35號(hào)；

（三）服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)四川省交通勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司太升北路35號(hào)房屋招商租賃服務(wù)工作。

（四）項(xiàng)目情況：

1.產(chǎn)權(quán)狀況及實(shí)物現(xiàn)狀

擬租賃場(chǎng)所位于成都市青羊區(qū)太升北路35號(hào)，建筑面積約11913平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”），規(guī)劃用途為科教/辦公用地，土地性質(zhì)為出讓，房屋整體出租租金按建筑面積收取。

2.資產(chǎn)明細(xì)清單

租賃標(biāo)的具體清單如下（面積單位平方米）：

二、詢價(jià)須知

（一）資格要求：獨(dú)立法人。

（二）注冊(cè)資本金要求：100萬(wàn)元（含）以上。

（三）服務(wù)要求：

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。

2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。

3.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

4.信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，最近兩年內(nèi)沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴(yán)重違約或被逐；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)。

（四）服務(wù)具體內(nèi)容：負(fù)責(zé)前期市場(chǎng)調(diào)研、提供招商定價(jià)建議、協(xié)助我公司做好房屋資產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估事項(xiàng)、尋找潛在客戶資源、開(kāi)展招商洽談工作、協(xié)助我公司完成公開(kāi)招租直至簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

（五）報(bào)價(jià)要求：按下列兩種情形分別報(bào)價(jià)。

1.我公司最終與居間服務(wù)方推薦的意向承租人完成《房屋租賃合同》簽署并按合同約定收取了履約保證金。該項(xiàng)最高限價(jià)370000元（大寫：叁拾柒萬(wàn)元整）；
    2.我公司最終未與推薦的意向承租人簽署《房屋租賃合同》，但通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)與居間服務(wù)方推薦的意向承租人之外的其他承租人簽訂了《房屋租賃合同》的，鑒于居間服務(wù)方協(xié)助公司在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)完成對(duì)租賃標(biāo)的公開(kāi)招租工作的情況。該項(xiàng)最高限價(jià)220000元（大寫：貳拾貳萬(wàn)元整）。

（六）報(bào)價(jià)函須注明供應(yīng)商單位全稱及報(bào)價(jià)時(shí)間，格式詳見(jiàn)附件，并提供單位清晰有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，上述資料均需加蓋公章后密封，請(qǐng)于 11月12日上午10：00前密封報(bào)送采購(gòu)人。聯(lián)系人：王女士，電話：028-86920780，遞交地址：成都市太升北路35號(hào)A810室。

（七）有以下情形之一的報(bào)價(jià)函均為無(wú)效報(bào)價(jià)。

1.未按要求簽署和密封的報(bào)價(jià)函；

2.未按照詢價(jià)文件內(nèi)容及要求編寫；

3.超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)；

4.未在規(guī)定時(shí)間遞交至規(guī)定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)函；

5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等。

（八）評(píng)審方式：在符合采購(gòu)要求的前提下，確定有效報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

（九）我公司和供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自工作通知單發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)詢價(jià)文件和供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件訂立書面合同。

（十）重新詢價(jià)的情形：

1.報(bào)價(jià)截止時(shí)間（同上）按時(shí)送達(dá)的報(bào)價(jià)文件不足三家；

2.經(jīng)評(píng)審后，最終有效報(bào)價(jià)不足三家；

3.中標(biāo)供應(yīng)商無(wú)故放棄中標(biāo)，則對(duì)該項(xiàng)目重新進(jìn)行詢價(jià)采購(gòu)。

附件：四川省交通勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司太升北路35號(hào)房屋租賃項(xiàng)目居間服務(wù)報(bào)價(jià)文件

                           四川省交通勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

                                   2024年11月8日