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各供應商：

根據(jù)相關法律法規(guī)及四川省交通勘察設計研究院有限公司《貨物和服務采購管理辦法》規(guī)定，四川省交通勘察設計研究院有限公司（采購人）對太升北路35號房屋招商租賃服務進行詢價采購，現(xiàn)將有關事項說明如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：公司太升北路35號房屋招商租賃服務采購；

（二）項目地點：四川省成都市青羊區(qū)太升北路35號；

（三）服務內(nèi)容：負責四川省交通勘察設計研究院有限公司太升北路35號房屋招商租賃服務工作。

（四）項目情況：

1.產(chǎn)權狀況及實物現(xiàn)狀

擬租賃場所位于成都市青羊區(qū)太升北路35號，建筑面積約11913平方米（以下簡稱“租賃標的”），規(guī)劃用途為科教/辦公用地，土地性質(zhì)為出讓，房屋整體出租租金按建筑面積收取。

2.資產(chǎn)明細清單

租賃標的具體清單如下（面積單位平方米）：

二、詢價須知

（一）資格要求：獨立法人。

（二）注冊資本金要求：100萬元（含）以上。

（三）服務要求：

1.提供營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公章。

2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力。

3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

4.信譽要求：具有良好的社會信譽，最近兩年內(nèi)沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產(chǎn)未被接管或凍結，企業(yè)未處于禁止或取消投標狀態(tài)。

（四）服務具體內(nèi)容：負責前期市場調(diào)研、提供招商定價建議、協(xié)助我公司做好房屋資產(chǎn)租賃價格評估事項、尋找潛在客戶資源、開展招商洽談工作、協(xié)助我公司完成公開招租直至簽署《房屋租賃合同》等相關服務內(nèi)容。

（五）報價要求：按下列兩種情形分別報價。

1.我公司最終與居間服務方推薦的意向承租人完成《房屋租賃合同》簽署并按合同約定收取了履約保證金。該項最高限價370000元（大寫：叁拾柒萬元整）；
    2.我公司最終未與推薦的意向承租人簽署《房屋租賃合同》，但通過產(chǎn)權交易機構與居間服務方推薦的意向承租人之外的其他承租人簽訂了《房屋租賃合同》的，鑒于居間服務方協(xié)助公司在產(chǎn)權交易機構完成對租賃標的公開招租工作的情況。該項最高限價220000元（大寫：貳拾貳萬元整）。

（六）報價函須注明供應商單位全稱及報價時間，格式詳見附件，并提供單位清晰有效營業(yè)執(zhí)照復印件，上述資料均需加蓋公章后密封，請于 11月12日上午10：00前密封報送采購人。聯(lián)系人：王女士，電話：028-86920780，遞交地址：成都市太升北路35號A810室。

（七）有以下情形之一的報價函均為無效報價。

1.未按要求簽署和密封的報價函；

2.未按照詢價文件內(nèi)容及要求編寫；

3.超過最高限價的報價；

4.未在規(guī)定時間遞交至規(guī)定地點的報價函；

5.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等。

（八）評審方式：在符合采購要求的前提下，確定有效報價最低的供應商為成交供應商。

（九）我公司和供應商應當自工作通知單發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)詢價文件和供應商的報價文件訂立書面合同。

（十）重新詢價的情形：

1.報價截止時間（同上）按時送達的報價文件不足三家；

2.經(jīng)評審后，最終有效報價不足三家；

3.中標供應商無故放棄中標，則對該項目重新進行詢價采購。

附件：四川省交通勘察設計研究院有限公司太升北路35號房屋租賃項目居間服務報價文件

                           四川省交通勘察設計研究院有限公司

                                   2024年11月8日